En cette période de la pandémie de coronavirus, on assiste à une baisse considérable des prix du logement neuf dans le Gard. C’est une occasion en or pour obtenir une maison individuelle moins chère. On peut acheter un bien immobilier clé en main. Mais pour entrer en possession d’une maison à son image, il est judicieux de conclure un contrat de vente en l’état futur d’achèvement. Pour ce faire, il convient de faire appel à un constructeur de maisons dans le Gard.
De bonnes raisons d’investir dans un logement neuf au Gard
La crise sanitaire actuelle s’inscrit comme une opportunité rare d’acquérir une maison individuelle au petit budget. En effet, le prix du neuf connaît une baisse considérable au profit des acheteurs. En effet, les professionnels de l’immobilier se voient obliger de proposer des offres alléchantes. De plus, les programmes neufs permettent de profiter d’un certain nombre d’aides financières : TVA réduite, crédit d’impôt sur les travaux de rénovation énergétique, prêt à taux zéro. Contrairement aux idées reçues, le neuf présente un retour sur investissement sérieux par rapport aux programmes immobiliers anciens. Premièrement, il n’a pas besoin d’un entretien, travaux qui vont peser lourdement sur le budget familial. Deuxièmement, vous bénéficiez des droits d’enregistrement réduits : 2 % du prix de la maison neuve contre 8 % s’il s’agit d’un logement ancien. Cette liste est non exhaustive. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf pour louer, il faut savoir que le département de Gard abrite de nombreuses villes éligibles au dispositif de la défiscalisation de la loi Pinel. Mais pour profiter de tous ces avantages, il est judicieux de recourir à un constructeur de maisons dans le Gard.
Pourquoi faire appel à un professionnel du bâtiment ?
Une partie des gens décident de se lancer dans l’autoconstruction dans l’objectif de réaliser des économies. Mais avant de suivre leur exemple, il convient de savoir que dans le projet de la construction, on n’a pas droit à l’erreur. C’est pourquoi il est indispensable de contacter un constructeur dans le Gard. Il doit réaliser des travaux suivant les normes de construction en vigueur. Pour cause, il est soumis à un certain nombre de garanties comme la garantie de parfait achèvement, la garantie dommage-ouvrage, mais surtout la garantie décennale. Cette dernière l’oblige à réparer dans les dix ans les préjudices résultant de son ouvrage. Ensuite, ce professionnel du bâtiment neuf propose une maison individuelle basse consommation. Ses travaux sont en effet soumis au diagnostic de performance énergétique dans le cadre de la réglementation thermique RT2012. Ce n’est pas tout, les constructeurs de maisons connaissent parfaitement les contraintes judiciaires et les étapes administratives liées au marché de l’immobilier. Ils peuvent ainsi jouer un rôle de conseiller.
Quid du choix d’un constructeur de maison dans le Gard ?
La réussite d’un projet immobilier dépend en grande partie du sérieux et du professionnalisme du prestataire qui va réaliser les travaux. C’est pourquoi il est judicieux de choisir un constructeur de maisons individuelles dans le Gard qualifié et digne de confiance. Dans cette optique, il est nécessaire de vérifier qu’il s’agit bien d’un professionnel de l’immobilier. Il doit avoir un numéro d’immatriculation au registre des métiers. Vient ensuite son expérience. Comme il s’agit d’un projet de vie, la construction d’un logement doit être confiée à un artisan ayant suffisamment d’expertise dans le domaine. Le mieux est de faire affaire à un prestataire de plus de 20 ans d’expertise. Pour vérifier sa qualité professionnelle, vous pouvez également demander quelques exemples des maisons individuelles qu’il a déjà réalisées dans le Gard. Enfin, privilégiez une entreprise la plus proche du lieu de votre futur logement. Les prestataires de proximité sont plus ouverts aux négociations (mains-d’œuvre, déplacement des engins).